泰国申请公司注册条件与流程｜曼谷注册公司实操指南

在曼谷注册一家公司，不是填张表、交点钱就能搞定的事。实际操作中，不少投资人卡在股东结构设计、本地董事人选或地址合规性上，白白耽误两三个月。2026年泰国商业发展厅（DBD）已全面启用电子注册系统e-Registration，并同步收紧对注册地址真实性的核查过去用共享办公空间地址“依附”注册的方式，现在大概率被退回补正。

一、泰国公司注册的基本条件

泰国《民商法典》及《外国人经商法》共同构成公司设立的法律基础。核心门槛包括：

1. 最低注册资本不低于15万泰铢，且首期实缴不得低于25%，即至少3.75万泰铢需在注册前完成银行入账并取得银行证明；

2. 股东至少3人，其中泰籍股东须占股51%以上（除非申请BOI特权或符合特定行业豁免条件）；

3. 必须指定至少1名泰国籍自然人担任法定董事，该董事需持有泰国身份证、具备完全民事行为能力，且无破产或犯罪记录；

4. 公司注册地址必须为真实商用物业，提供业主同意书+房产证复印件，DBD会通过卫星定位与实地抽查交叉验证；

5. 公司名称需经DBD预审，不可与现有企业重名，也不得含“皇家”“国家”等受限词汇。

二、曼谷注册公司的标准流程（2026年实操版）

所有步骤均通过DBD官网（www.dbd.go.th）在线提交，纸质材料仅限签字页邮寄或现场递交：

1. 名称查重与预留：登录e-Registration系统提交3个备选公司名，系统实时反馈可用性，成功预留后有效期为30天；

2. 股东与董事信息录入：上传每位股东/董事的护照首页、住址证明（近3个月内水电账单或银行对账单）、泰籍董事还需提供身份证正反面扫描件；

3. 提交公司章程（Memorandum of Association）：明确经营范围、注册资本、股份分配、董事权责等内容，须由全体股东签字并经泰国公证处认证；

4. 缴纳注册费与印花税：费用合计约7,000泰铢（含DBD注册费6,000泰铢+印花税1,000泰铢），支持PromptPay即时支付；

5. 等待DBD审核：常规审核周期为3-5个工作日，若地址存疑或文件不全，系统将自动发送补正通知，超时未响应则作废申请；

6. 领取注册证书（Certificate of Incorporation）：审核通过后，可在线下载PDF版证书，纸质版需预约至DBD曼谷总部（Ratchadaphisek路）领取。

三、容易被忽略的关键细节

注册地址不能是住宅公寓，DBD明确将“Condominium Unit”列为无效地址类型；

泰籍董事若同时担任3家以上公司董事，需额外提供无利益冲突声明；

外国股东如持旅游签入境，不影响注册资格，但后续申请工作许可时需更换为非移民B签；

BOI批准项目可豁免泰籍持股要求，但须在注册前获得投资促进委员会书面批复，不能事后补办。

以上是当前泰国曼谷注册公司的主要条件与实操要点，希望对你有所帮助。建议提前与持牌泰国律师或持证会计事务所对接章程起草与地址备案环节，避免因格式错误或材料瑕疵反复退件。